Was ist im Bebauungsplan E06_08_0 in Emmerich am Rhein festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz E06_08_0 vom 28.06.1997 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Emmerich am Rhein über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Emmerich am Rhein

E06_08_0 Festsetzungen

Emmerich Nr.06 - 08 van-Eyck-Straße (Nord)

Rechtskräftig seit: 28.06.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan E06_08_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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