Bebauungsplan · Emmerich am Rhein
E12_02_0 Festsetzungen
Emmerich Nr.12 - 2 Weseler Straße - Südost
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan E12_02_0 ist hier GI (Industriegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
10 Teilbereiche
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
12 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
12 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
12 Teilbereiche