Bebauungsplan · Geldern
GD_020_0 Festsetzungen
Geldern Nr.20 Sanierungsgebiet A
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GD_020_0 ist hier MK (Kerngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,2-fache (GFZ 2,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
5 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
2,2
Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
5 Teilbereiche