Bebauungsplan · Geldern
GD_036B_0 Festsetzungen
Ge 36 B Wohngebiet Geldern Nord-Ost - Teilbereich B
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GD_036B_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
13 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
13 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
13 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
12 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
13 Teilbereiche