Bebauungsplan · Geldern
GD_115_01_Ae Festsetzungen
Geldern Nr.115 Am Holländer See 1. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GD_115_01_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche