Bebauungsplan · Geldern
GD_140A_01_vAe Festsetzungen
Geldern Nr.140 A - "Wohngebiet Nierspark - 2. Teil (Klimasch…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GD_140A_01_vAe ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
17 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
19 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
15 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
15 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
17 Teilbereiche