Auf einen Blick
Laut B-Plan VT_060_02_vAe ist hier
WA (Allgemeines Wohngebiet)
mit
2 Vollgeschossen
in
offene Bauweise
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
VT_060_02_vAe „Veert Nr. 60 2. Teilbereichsänderung des Bebauungsplanes Veert Nr. 2"
vom 04.05.2018
in Geldern sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Geldern
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Kleve XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Geldern
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Bauamt Geldern
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Geldern ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
VT_060_0
· 291 m Grenze
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt WA (Allgemeines Wohngebiet) GFZ
0,5, 0,8
statt — Vollgeschosse
1, 2, 3
statt 2
VT_002_0
· 53 m Grenze
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt WA (Allgemeines Wohngebiet) GRZ
0,3, 0,4
statt 0,4 GFZ
0,4, 0,7, 1,0
statt —
VT_082_0
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
statt WA (Allgemeines Wohngebiet) GRZ
0,6
statt 0,4 GFZ
1,2
statt —
VT_060_01_vAe
GFZ
0,5
statt — Vollgeschosse
1
statt 2
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
103 EUR/m²
Stadtteil verschiedene
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten