Was ist im Bebauungsplan VT_122B_0 in Geldern festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz VT_122B_0 vom 20.07.2010 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Geldern über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Geldern

VT_122B_0 Festsetzungen

Veert Nr. 122B Grunewaldstr.-Gerhard-Hauptmann-Str. TB B

Rechtskräftig seit: 20.07.2010
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan VT_122B_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).

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