Bebauungsplan · Gelsenkirchen
DE_0551300_B287-0_01 Festsetzungen
Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum Wanner Straße Nor…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan DE_0551300_B287-0_01 ist hier SO (Sondergebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
2 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt