Bebauungsplan · Gelsenkirchen
DE_0551300_B353-2_00 Festsetzungen
Schalker Verein Ost
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan DE_0551300_B353-2_00 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
40 Teilbereiche
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
8 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
4 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
48 Teilbereiche
GRZ
0,9
90% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche