Was ist im Bebauungsplan 183 in Gladbeck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 183 vom 08.05.2024 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Gladbeck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Gladbeck, Stadt

183 Festsetzungen

Schulstraße / Schlägelstraße

Rechtskräftig seit: 08.05.2024

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 183 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →