Was ist im Bebauungsplan DE_05562014_131_00 in Gladbeck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz DE_05562014_131_00 vom 22.02.2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Gladbeck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Gladbeck, Stadt

DE_05562014_131_00 Festsetzungen

B-Plan Nr. 131 Gebiet: Phönix- / Eichendorffstraße

Rechtskräftig seit: 22.02.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan DE_05562014_131_00 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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