Bebauungsplan · Goch
GO_017_02_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 17/2 Goch
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GO_017_02_0 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
15 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
15 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
9 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
12 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
8 Teilbereiche