Was ist im Bebauungsplan GO_021_01_02_Ae in Goch festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz GO_021_01_02_Ae vom 29.11.2013 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Goch über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Goch

GO_021_01_02_Ae Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 21/1 Goch - 2. Änderung

Rechtskräftig seit: 29.11.2013
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan GO_021_01_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →