Bebauungsplan · Goch
GO_030_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 30 Goch
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GO_030_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
15 Teilbereiche
Gebietstyp
WB (Besonderes Wohngebiet)
Wohnen + Gewerbe, das die Wohnnutzung nicht stört
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
17 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
15 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen