Bebauungsplan · Goch
GO_033_01_02_Ae Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 33/1 Goch 2. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GO_033_01_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 1,4-fache (GFZ 1,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
1,4
Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten