Bebauungsplan · Goch
GO_037_02_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 37/2 Goch
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GO_037_02_0 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
18 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
18 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
13 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
17 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
16 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt