Bebauungsplan · Goch
GO_047_Teil_F_0 Festsetzungen
NR. 47 Goch - Teil F
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan GO_047_Teil_F_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
10 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
10 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
7 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Reihenhaeuser
Reihenhäuser sind zulässig
3 Teilbereiche
Max. Wohnungen
5
Maximal 5 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche
Max. Wohnungen
1
Maximal 1 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche