Bebauungsplan · Haltern am See, Stadt
1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 70 "Elterbreischlag" der Stadt Haltern am See Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 70 "Elterbreischlag" der Stadt Haltern am See ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 51% des Grundstücks betragen (GRZ 0,51).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,51
51% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt