Was ist im Bebauungsplan DE_05170012_B3_05vAe in Hamminkeln festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz DE_05170012_B3_05vAe vom 19.08.1994 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hamminkeln über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hamminkeln

DE_05170012_B3_05vAe Festsetzungen

5. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 - Marient…

Rechtskräftig seit: 19.08.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan DE_05170012_B3_05vAe ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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