Was ist im Bebauungsplan KR_001_03_Ae in Hünxe festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz KR_001_03_Ae vom 18.10.2023 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hünxe über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hünxe

KR_001_03_Ae Festsetzungen

BP 1 Krudenburg 3. Änderung

Rechtskräftig seit: 18.10.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan KR_001_03_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →