Bebauungsplan · Kalkar
KA_035_11_Ae Festsetzungen
BP Nr. 035 - Wisseler See - 11. Aenderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_035_11_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
9 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
9 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
9 Teilbereiche