Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_072_1_01_Ae ist hier
MI (Mischgebiet)
mit
1 Vollgeschoss
in
offene Bauweise
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
KA_072_1_01_Ae „072/1 - Kurfürstendamm - 01. Änderung"
vom 24.03.2017
in Kalkar sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Kalkar
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Kleve XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Kalkar
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Kalkar ansehen →
Bauamt Kalkar
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Kalkar ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
4
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
KA_013_0
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,4
statt 0,6 GFZ
0,5, 0,8
statt —
KA_073_05_Ae
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,4
statt 0,6 Bauweise
abweichende Bauweise
statt offene Bauweise
KA_070_0
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet) GRZ
0,3
statt 0,6 Bauweise
abweichende Bauweise
statt offene Bauweise
KA_104_00
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt MI (Mischgebiet)
Gebietstyp-Farben
WA · WR · WS · WB · WK · MU MI · MD · MK GE · GI SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
83 EUR/m²
Stadtteil verschiedene
Nutzung W
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten