Bebauungsplan · Kalkar
KA_076_03_Ae Festsetzungen
Kalkar 076_03_Ae - Niedermörmter-Mitte
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KA_076_03_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
8 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
8 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
6 Teilbereiche
Max. Wohnungen
4
Maximal 4 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche