Bebauungsplan · Kamp-Lintfort
KaLi_STA_125_1 Festsetzungen
Bebauungsplan_STA_125_1
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KaLi_STA_125_1 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 4 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
10 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
10 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
8
Maximal 8 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
12 Teilbereiche