Bebauungsplan · Kempen
KE_093 Festsetzungen
Kamperlings_Vorster Straße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KE_093 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
77 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
82 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
52 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
30 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
42 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
29 Teilbereiche
Bebauungsart
DoppelhaeuserHausgruppen
Doppelhaushälften sind zulässig
5 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
4 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt