Was ist im Bebauungsplan KE_116_9000 in Kempen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz KE_116_9000 vom 17.06.2004 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kempen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kempen

KE_116_9000 Festsetzungen

Siegfriedstraße_von-Saarwerden-Straße

Rechtskräftig seit: 17.06.2004
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan KE_116_9000 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →