Bebauungsplan · Kerken
Nk_02_03_Ae Festsetzungen
Nieukerk Nr. 02 - 3. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Nk_02_03_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
21 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
21 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
18 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
13 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
9 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
9 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt