Bebauungsplan · Kerken
Nk_03_02_Ae Festsetzungen
Nieukerk Nr. 03 - 02. Änderung - Bereich Marienstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Nk_03_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
7 Teilbereiche
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen