Bebauungsplan · Kerken
Nk_05_02_Ae Festsetzungen
Nieukerk Nr. 05 - 02. Änderung - Nieukerk West, Teil I
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Nk_05_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt