Bebauungsplan · Kevelaer
WI_025_0 Festsetzungen
Steensweg-Heidepark
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan WI_025_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 35% des Grundstücks betragen (GRZ 0,35), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,35
Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
4 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
5 Teilbereiche