Bebauungsplan · Kranenburg
KR_028_01_vAe Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 28 - Marschdorf - 1. vereinfachte Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KR_028_01_vAe ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt