Was ist im Bebauungsplan KR_030_A_02_Ae in Kranenburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz KR_030_A_02_Ae vom 15.09.2020 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kranenburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kranenburg

KR_030_A_02_Ae Festsetzungen

Kranenburg Nr. 30A - Nordbereich Hallenbad - Rohde - Teil A …

Rechtskräftig seit: 15.09.2020
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan KR_030_A_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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