Bebauungsplan · Kranenburg
KR_049_02_Ae Festsetzungen
Kranenburg Nr. 49 - 02. Änderung - Willemse I
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan KR_049_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
3 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
3 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
3 Teilbereiche