Bebauungsplan · Krefeld
BPL0158_I_v43 Festsetzungen
Forstwald Im Grundstücksbereich Elsternweg 47
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan BPL0158_I_v43 ist hier WR (Reines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,35-fache (GFZ 0,35).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
0,35
Geschossfläche darf das 0,35-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,45
Geschossfläche darf das 0,45-fache der Grundstücksfläche betragen
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche