Was ist im Bebauungsplan BPL0158_I_v45 in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0158_I_v45 vom 21.02.2020 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,25 und Geschossflächenzahl 0,45 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,25?

Eine GRZ von 0,25 bedeutet, dass 25 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0158_I_v45 Festsetzungen

Forstwald Im Grundstücksbereich Plückertzstraße 198

Rechtskräftig seit: 21.02.2020
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0158_I_v45 ist hier WR (Reines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25), die Geschossfläche das 0,45-fache (GFZ 0,45).

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