Was ist im Bebauungsplan BPL0690_v1 (Ur.) in Krefeld festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz BPL0690_v1 (Ur.) vom 14.10.2016 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,35 und Geschossflächenzahl 0,7 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Krefeld über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,35?

Eine GRZ von 0,35 bedeutet, dass 35 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Krefeld

BPL0690_v1 (Ur.) Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 14.10.2016
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan BPL0690_v1 (Ur.) ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 35% des Grundstücks betragen (GRZ 0,35), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).

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