Auf einen Blick
Laut B-Plan HI_129_0_ ist hier
SO (Sondergebiet)
mit
2 Vollgeschossen
ausgewiesen.
Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →
Hinweis · Bauvoranfrage
Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz
HI_129_0_ „Golfanlage Haus Bey"
vom 09.08.1991
in Nettetal sind die hier gezeigten Festsetzungen
möglicherweise die für dein Grundstück geltenden Regeln.
Eine verbindliche Auskunft erteilt nur das
Bauamt Nettetal
über eine Bauvoranfrage .
Hier nicht erfasst sind: Erhaltungssatzungen,
nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen,
denkmalrechtliche Auflagen, lokale Satzungen, Baulinien aus Altrecht.
KRZN — Kreis Viersen XPlanSynWFS
Synchronisiert 26.07.2026
Lizenz dl-de/by-2-0
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Weitere Pläne in Nettetal
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Bauamt Nettetal
Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:
Zum Bauamt Nettetal ↗
Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.
Angrenzende Pläne
3
Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen :
HI_151_0
Gebietstyp
MI (Mischgebiet), MK (Kerngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WR (Reines Wohngebiet)
statt SO (Sondergebiet)
GRZ
0,4, 0,6, 1,0
statt 0,4
GFZ
0,8, 1,0, 2,0
statt 0,5
HI_053_0
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt SO (Sondergebiet)
Vollgeschosse
1
statt 2
Bauweise
offene Bauweise
statt —
HI_054_0
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
statt SO (Sondergebiet)
GFZ
0,8
statt 0,5
Vollgeschosse
1, 2
statt 2
Gebietstyp-Farben
Wohn WA · WR · WS · WB · WK · MU
Misch MI · MD · MK
Gewerbe GE · GI
Sonder SO · SG · EB
Bodenrichtwert in dieser Lage
120 EUR/m²
Nutzung MI
Stichtag 01.01.2026
Quelle: amtlicher Bodenrichtwert des zuständigen
Gutachterausschusses — Datenhalter und Lizenz siehe Quellenvermerk unten