Bebauungsplan · Straelen
ST_041_02_Ae Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 41 „Alte Veiling“ – 2. Änderung
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan ST_041_02_Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
17 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
13 Teilbereiche
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
13 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
14 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt