Bebauungsplan · Straelen
ST_049_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Nr. 49 AS Straelen-Niederdorf
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan ST_049_0 ist hier GI (Industriegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GI (Industriegebiet)
Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen
6 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
3 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
8 Teilbereiche