Bebauungsplan · Uedem
UE_10A_0 Festsetzungen
Gewerbegebiet östl. der Weezer Strasse - Ursprungsplan
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan UE_10A_0 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche