Was ist im Bebauungsplan UE_10C_01_Ae in Uedem festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz UE_10C_01_Ae vom 21.07.2008 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Uedem über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Uedem

UE_10C_01_Ae Festsetzungen

Gewerbegebiet L 77/Kervenheimer Strasse - 1. Änderung

Rechtskräftig seit: 21.07.2008
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan UE_10C_01_Ae ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).

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