Bebauungsplan · Wachtendonk
Wdk_15B_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Wachtendonk Nr. 15 b - Ostring/Kuhdyck/L361 - …
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Wdk_15B_0 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
4 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
4 Teilbereiche