Was ist im Bebauungsplan Ziegelrode_BP_001 in Ahlsdorf festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Ziegelrode_BP_001 vom 05.02.1997 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,33 und Geschossflächenzahl 0,5 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Ahlsdorf über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,33?

Eine GRZ von 0,33 bedeutet, dass 33 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Ahlsdorf

Ziegelrode_BP_001 Festsetzungen

Obere_Hufe_150875052010_Ziegelrode_BP_001

Rechtskräftig seit: 05.02.1997
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Ziegelrode_BP_001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 33% des Grundstücks betragen (GRZ 0,33), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).

Bebaubare Fläche berechnen →