Was ist im Bebauungsplan Harkerode_BP_001 in Arnstein, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Harkerode_BP_001 vom 20.10.1995 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Arnstein, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Arnstein, Stadt

Harkerode_BP_001 Festsetzungen

Am_Steinberg_150870031031_Harkerode_BP_001

Rechtskräftig seit: 20.10.1995
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Harkerode_BP_001 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

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