Was ist im Bebauungsplan Quenstedt_SA_I_Siedlung_200902 in Arnstein, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Quenstedt_SA_I_Siedlung_200902 vom 20.02.2009 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Arnstein, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Arnstein, Stadt

Qünstedt_SA_I_Siedlung_200902 Festsetzungen

150870031031_Quenstedt_SA_I_Siedlung_200902

Rechtskräftig seit: 20.02.2009
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Qünstedt_SA_I_Siedlung_200902 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

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