Was ist im Bebauungsplan Barleben_BP_031_01Ae in Barleben festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Barleben_BP_031_01Ae vom 29.04.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Barleben über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Barleben

Barleben_BP_031_01Ae Festsetzungen

Schinderwuhne_Sued_150830040040_Barleben_BP_031_01Ae

Rechtskräftig seit: 29.04.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Barleben_BP_031_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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