Bebauungsplan · Barleben
Ebendorf_BP_0606 Festsetzungen
An_der_Gaertnerei_150830040040_Ebendorf_BP_T_AnDerGaertnerei…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Ebendorf_BP_0606 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 35% des Grundstücks betragen (GRZ 0,35), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
10 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
10 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
7 Teilbereiche
Max. Wohnungen
3
Maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche