Was ist im Bebauungsplan Holzweissig_BP_004_2017ho in Bitterfeld-Wolfen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Holzweissig_BP_004_2017ho vom 19.07.2019 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bitterfeld-Wolfen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bitterfeld-Wolfen, Stadt

Holzweissig_BP_004_2017ho Festsetzungen

Wohngebiet_Pomselberg_150820015015_Holzweissig_BP_004_2017ho

Rechtskräftig seit: 19.07.2019
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Holzweissig_BP_004_2017ho ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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