Was ist im Bebauungsplan Wolfen_BP_010_2020wo in Bitterfeld-Wolfen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wolfen_BP_010_2020wo vom 13.08.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bitterfeld-Wolfen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bitterfeld-Wolfen, Stadt

Wolfen_BP_010_2020wo Festsetzungen

Wohngebiet_am_Wasserturm_150820015015_Wolfen_BP_010_2020wo

Rechtskräftig seit: 13.08.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wolfen_BP_010_2020wo ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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